Отвечает
Погодина Светлана Николаевна Юрист
Здравствуйте. Вы приняли наследство, зарегистрировали право в Росреестре, с момента регистрации начинаем считать.
Сколько нужно владеть квартирой, чтобы продать ее без НДФЛ?
Здравствуйте. Можете, пожалуйста, с одним вопросом помочь. Не понимаю, какой должен быть срок владения квартирой для продажи без НДФЛ.
Вот квартира, 1/3 была получена по наследству (значит, на неё нет налога и право собственности со дня смерти наследодателя), а вот 3/4 квартиры были выкуплены у другого наследника за сумму менее 1млн рублей. А вот теперь вопрос, как обойти налоговый вычет на продажу квартиры?
Если судить по наследству, то уже прошло 3 года и можно продавать без НДФЛ (в 2018г появилось право наследования). Но есть одно но, что другие доли этой же квартиры были куплены только в 2019 году у другого наследника первым наследником. От какой даты идёт право на собственность? От даты смерти или от даты купли-продажи у второго наследника?
Я — наследник, который выкупил остальные доли. Я стала наследником недвижимости в апреле 2018г (умер близкий родственник), через полгода я выкупила другие доли этой квартиры у второго собственника (это было в 19 году). Для продажи квартиры без уплаты НДФЛ мне считать 3 года от получения 1 наследства или считать 5 лет от покупки других частей квартиры?
1/4 доля наследство моё, 3/4 наследство мужа умершей. Я выкупила эти 3/4, чтобы владеть всей квартирой. Но можно ли считать этот срок от даты смерти наследодателя, если по итогу были выкуплены ещё и другие части недвижимости? Мы можем продать всю квартиру, по истечению 3 лет с момента смерти наследодателя? Без налога.
Вера
Есть ответ
Рубрики
Полезная информация
Мы вконтакте
Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.