Можно законно вселиться в квартиру, где нет хозяев?

Здравствуйте, можно интересоваться. Я нашёл квартиру, брошенную, не заселенную, пустующую, соседи говорят, что там уже года 3 никто там не живёт и не появляется. Где хозяева этой квартиры никто не знает. Вопрос вот в чем: можно ли на законных основаниях вселиться в неё и жить в ней, сделав в ней ремонт и заплатив долги за коммунальные услуги? Возможно ли это? Кто собственник, не знаю. Заранее спасибо.

Иван