Можно взыскать сумму долга по капремонту с продавца квартиры?

Добрый вечер. Необходима помощь, в ноябре была куплена квартира и по договору купли-продажи есть пункт, что продавец обязан погасить задолженности по коммунальным и иным платежам до середины ноября? и покупатель не несёт ответственности за долги продавца. В декабре пришла квитанция за кап. ремонт и в ней задолженность по оплате 12 тысяч рублей. Возможно ли взыскать эту сумму с продавца квартиры?

Светлана