Можно расторгнуть договор аренды, если арендатор истощает почву на участке?

Добрый день! У меня к вам вопрос, хотелось бы узнать, имею ли я право расторгнуть договор аренды земельного участка, заключённый в феврале 2016 года сроком на 4 года, до 1 октября 2020 года, если арендатор собирается опять в этом году посадить озимую пшеницу? В 2016 году арендатор посадил зерно, в 2017 году он собрал урожай. В этом же году он не имеет права сажать зерно? Потом он в 2018 году посадил зерно, в этом году собрал урожай. И опять в этом году он собирается сеять озимую пшеницу. Имеет ли он на это право? Я арендодатель. Арендатор истощает почву на моем участке. К кому я должна обратиться за помощью?

Елена

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Погодина Светлана Николаевна Юрист                     
                 

Здравствуйте. Мы только юристы, в тонкостях земледелия мы не разбираемся. Если он нарушает условия договора, у вас есть право его расторгнуть на условиях этого же договора. Кадастровая стоимость вашего участка рассчитывается в зависимости от состояния почты (эта информация в Кадастровой палате), далее происходит ее ухудшение, т.е. уменьшается ее стоимость. Анализ почвы вы можете заказать в любой специализирующейся организации и сравнить эти показатели. Все зависит от условий договора. Т.е. ваша работа по анализу может быть бесполезной, если ее не к чему применить.

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.