Отвечает
Погодина Светлана Николаевна Юрист
Здравствуйте. Участок продать без ваших документов нельзя. Обязательно на сделке должен быть собственник участка, если собственник умер, то вам необходимо оформить свидетельство о праве на наследство, если у вас покупают участок за наличные.
А если у ваших покупателей ипотека или субсидии, то вам необходимо будет не только получить свидетельство о праве на наследство, но и подать документы на регистрацию права собственности в реестре. Если у вас есть конкретный покупатель на участок, возьмите у него задаток, оговорите сроки и займитесь оформлением вашего участка. Но если по какой-то причине вы не сможете оформить участок, и сделка не состоится по вашей вине, с вас могут потребовать в двойном размере возврат задатка.
