Отвечает
Мухин Дмитрий Андреевич Юрист
Добрый день! Дочь от первого брака вашего супруга проживает с матерью, а не с отцом? Т.е. она фактически живет в другом месте, хотя прописана в квартире отца. Поскольку ваш муж является собственником квартиры, то продать он ее может в любой момент или иначе распорядиться ей, это его собственность.
Единственная сложность в вашем деле - это снять ребенка с регистрационного учета (если дочь от первого брака живет с матерью и они по каким-то причинам отказываются снять ее с регистрационного учета, то ваш муж может очень просто сделать это в судебном порядке, ссылаясь на ст.20 ГК РФ, согласно которой местом жительства несовершеннолетнего признается место жительства его родителей. Если она проживает с матерью, то и зарегистрирована она должна быть там).
Хочу отметить, что продать квартиру ваш муж может, как избавив ее от обременений (сняв с регистрационного учета всех прописанных там лиц), так и не делая этого, это никак не влияет на его правомочия собственника, однако, далеко не все покупатели соглашаются на приобретение такой недвижимости. Поэтому все-таки рекомендую "очистить" эту квартиру, чтобы ее продажа не составляла труда.
