Телефоны бесплатной юридической консультации
8 800 350-36-84 812 425-61-08 499 938-46-07

Можно ли отказаться от доли в квартире, чтобы сняли долг по оплате ЖКХ?

Здравствуйте. Вопрос такой. У моих родителей долг по квартплате 386 тыс.рублей. На днях увидела, что этот долг разделили на всех членов семьи. Я явлюсь студенткой, получаю стипендию. На мою фамилию выставили долг 115 тыс.рублей. Можно ли отказаться от доли в квартире, чтобы долг перешёл на родителей.

Вероника

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Козлова Татьяна Андреевна Юрист                      
                 
 

Здравствуйте, собственники жилья несут равные права и обязанности по оплате ком. платежей, и долг делится между собственниками правомерно, т.к. вы пользуетесь данной квартирой. Если у вас имеются доводы и возражения, обжалуйте решения, только если срок еще не прошел. От доли отказаться нельзя, вы уже являетесь собственником. Отчуждать долю можно только по сделке дарения или купли-продажи, но долг от этого не пропадет, т.к. он сложился, когда вы владели и пользовались имуществом. Если вы произведете отчуждение своей доли любой из выше приведенной сделкой, то потеряете право проживать и пользоваться этим имуществом.

Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Рустамова Вероника Викторовна Юрист                      
                 
 

НА ОСНОВАНИИ Ч. 3 СТ. 31 ЖК РФ, П. 1 СТ. 292 ГК РФ ВЫ НЕСЕТЕ солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Поскольку долг накопился во время того, пока вы были прописаны в квартире, отказ от доли в квартире не повлияет на тот факт, что вы будете обязаны погасить задолженность за квартплату.

Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Погодина Светлана Николаевна Юрист                     
                 

Вам нужно дождаться когда УК обратиться в суд и в суде уже заявить о применении срока исковой давности, который составляет 3 года, а также пересчитать оставшийся долг (есть случаи, когда УК завышают долг по халатности).

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА 8 800 350-36-84