Может продавец отказаться продать квартиру, если выплачена половина суммы?

Здравствуйте. Мой муж решил купить квартиру у некого мужчины. Муж выплатил половину суммы. Но потом его призвали в армию и выплачивать он не мог.

Договор у них был на 2 года, то есть, в конце октября муж должен заплатить оставшиеся деньги. Деньги есть. Но мужчина не хочет уже продавать квартиру и предлагает возместить первую сумму наличными, а квартиру оставить себе. Может ли он разорвать договор? И можем ли мы, выплатив сумму, рассчитывать, что квартира будет наша?

Отказывается продавать пока что только на словах. Видимо, хочет, чтобы муж сам согласился на выплату того первого взноса. И при условии, что продавец будет выплачивать сумму меньше и на протяжении года. Мы против. Нам бы хотелось все-таки выкупить квартиру. Вопрос в том, может ли продавец сделать так, как он хочет? Или же по закону до истечения срока договора он этого права не имеет?

А если он напишет в письменном виде об отказе продажи, это считается законно?

Надежда