Какое расстояние должен отступить сосед от моего участка при постройке навеса?

Здравствуйте. Я из частного сектора в Свердловской области. Сосед планирует в своей ограде сделать навес со стоком в мою ограду. Я против. Навес будет одним целым с его домом. Отступит от разделения 1 м. Но меня это все равно не устроит. Вода, снег, тень и т.д.

В интернете пишут, что сток надо делать в сторону владельца навеса и навес, прикрепленный к дому, считается одним строением с домом, поэтому отступать надо 3 м. В общем, много тонкостей. Кто поможет разобраться и как не дать возвести постройку?

Надо ли узаконить постройку? И какая организация занимается контролем новых сооружений в частном секторе?

Сергей

Есть ответ
Отвечает
ФАМИЛИЯ
Погодина Светлана Николаевна Юрист

Здравствуйте. Навесы разные. Отступать нужно так, чтобы всё, что с навеса скатывается, сливается, попадало на территорию собственника. Соседу не нужны чужие осадки, песок и прочие природные явления.

Тем, что собственник выводит навес на чужую территорию, он освобождает себя от необходимости убирать свою территорию и таким образом за счёт соседа содержит свою территорию в чистоте.

Статья 51 Градостроительного Кодекса. Разрешение на строительство. 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.