Здравствуйте. Имеется трёхкомнатная квартира, в которой мы проживаем с мужем. Квартира приватизирована недавно, даже года нет. Собственник один, им является наш свекор. На данный момент мы хотим продать эту квартиру за 3 млн рублей. Так как квартира находится в собственности менее 3 лет, при продаже с нас снимут налог 13 процентов.
Мы хотим продать и сразу купить другую 3-комнатную квартиру, свекор предлагает продать и купить квартиру на свое же имя, так как при этом налог не снимут. Я бы, конечно же, хотела бы, чтобы купленная квартира была на имя мужа. Вопрос: если мы продадим эту квартиру и с нас вычтут налог, и если мы купим другую квартиру на имя мужа, будет ли нам выплата подоходного налога за куплю квартиры?
Каковы правила и Условия выплаты подоходного налога при купле квартиры? Покупать мы собираемся примерно за 3млн 500, не останемся ли мы в минусе, с учётом того, что при продаже с нас снимут 13 процентов? Заранее спасибо за ответ.
Валерия
Здравствуйте. При продаже подоходный налог будет начислен с цены договора минус 1 млн. вычета, т.е., если будете продавать за 3 млн, значит с 2 млн. При покупке максимальная база для начисления вычета 2 млн, т.е. вычет не может превышать 260 тыс. рублей. Вычет при покупке предоставляется только работающим лицам.
