Как правильно разделить имущество при разводе?

Здравствуйте! Хочу оформить развод. Трое несовершеннолетних детей. Ипотека с материнским капиталом и кредиты как будут делится? Если дети со мной прописаны и проживают, и я уже около двух лет получаю алименты от мужа (оформила, не разводясь). Есть 2 кредита у меня, и 3 у него.

Также подскажите, пожалуйста, такой момент, он согласен отдать мне ипотечную квартиру (оставшийся долг около 350т.р.), а я должна оставить ему дачу, я не против, но как оформить правильно это все? Квартира с материнским капиталом должна же быть поделена между всеми членами семьи.

Ольга