Как получить доступ в квартиру, где собственник — умершее лицо?

Здравствуйте. В одной из квартир в многоквартирном доме прорвало трубу, в результате — затопление нижерасположенных квартир. В квартире-виновнике аварии никто не проживает, никто не прописан и никогда не был прописан. Управляющая компания, ввиду невозможности проникнуть в данную квартиру, отключила стояк ХВС.

40 квартир без ХВС уже месяц. В квартире никто не появляется — все соседи на страже, бдят. Записка в двери, в почтовом ящике (до сих пор на месте), объявления на радио, письма в полицию, прокуратуру ничего на дали. В управляющей из данных собственника — только ФИО.

Каким образом обратиться в суд за разрешением проникнуть в квартиру для устранения аварии без даты рождения и места жительства ответчика? По неофициальным данным, раздобытым самостоятельно (но — точным) — собственник умер в 2009 (!!!) году, в права наследования никто не вступил!

По данным ЕГРН, на сегодняшний день собственником является умершее лицо. Как быть? Ведь если суд запросит выписку из ЕГРН (это ещё если удовлетворит моё ходатайство об этом, если примет исковое к рассмотрению без даты рождения ответчика), она будет с датой рождения физлица, далее — запрос в адресное. Что делать?

Кристина