Как будут делиться деньги между наследниками от продажи наследственной квартиры?

Здравствуйте. У меня умер муж, мы по обстоятельствам были в разводе с лета, но жили вместе. После себя оставил квартиру, точнее долю, 3/4. Наследников трое, двое наших детей и один от предыдущего брака. 1/4 владеет его отчим.

Подскажите, пожалуйста, при продаже квартиры в каком соотношении будут делиться деньги? По долям? Или по занимаемой площади? Грубо говоря, мы на 3-х поделим комнату мужа, а отчим за свою комнату получит?

Ева