Что делать продавцу, если после продажи дом признали нежилым?

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Продал дом на материнский капитал через заем. На 140.000р, остальное осталось покупателям, конечно. Через месяц дом признали нежилым. И предложили покупателям сделать документы на строительство. И теперь они хотят расторгнут договор и вернуть деньги. А у меня уже нет денег. Что мне может быть? И что я могу делать в такой ситуации? Я ведь тоже не знал, что дом признают нежилым. В документах — жилой.

С моей стороны запретов нет. В залоге у займа, у кого они взяли просто. Предварительный договор не заключали, купли-продажу только. Но сумма там 408. Как бы я за 408 продал. Но ей вышли эти деньги и мне перевели они 140. В договоре купли-продажи указано, что качество дома их устраивает. Там пункты есть, они ездили-смотрели.

Но дом-то потом нежилым признали. Но им предложили обратно на строительство сделать, они что-то не хотят. В администрации говорят, почему я бегаю сейчас. Я просто продавец и все. Это покупатели сейчас как бы должны волноваться, чтобы их за мошенничество не привлекли. Они купили за материнский капитал через заем.

Денис