Отвечает
Алексеев Дмитрий Николаевич Юрист
Формально жена права, так как право собственности у Вас возникло во время брака. Свою правоту доказать нужно в суде приложив документы на строительство, земельный участок и т.д.
Получил земельный участок с правом постройки дома, как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Оплатил за строительство дома 100% до брака, документы на собственность, на дом и на земельный участок получил во время брака. После развода дом с земельным участком я продал, сейчас бывшая жена подала иск на раздел имущества и аннулирование договора купли-продажи. Правомерна ли она? Как мне доказать свою правоту?
Максим
Формально жена права, так как право собственности у Вас возникло во время брака. Свою правоту доказать нужно в суде приложив документы на строительство, земельный участок и т.д.
Фактически услуги по строительству дома вы приобрели до брака, в этом случае у вашей жены нет прав на этот дом. Совместным имуществом супругов считается только та недвижимость, которая приобретена в браке совместно, т.е. сложением в нее личных средств каждого супруга. В этом вопросе вы должны руководствоваться ст. ст. 34-38 СК РФ, а так же иметь доказательство того, что дом был полностью оплачен до брака (договор, платежные документы, Акты приема-передачи).