Добрый день. Продаю квартиру. Пришёл риэлтор с покупателем, им всё понравилось. Сказали, что у них идёт процесс продажи своей квартиры (то есть ипотека). Предложили задаток с заключением предварительного договора в 70 тысяч, остальную сумму после продажи, но есть подозрения, что они только-только начали продавать квартиру, а не идёт процесс. Стоит ли соглашаться на такой договор? Или, может, в нём указать конкретную дату, а то так подпишусь, а они будут год продавать своё жильё.
И ещё второй момент, квартирой владею 2 года, то есть придется платить налог 13%. Риэлтор спросил меня, в курсе ли я, что мне придется платить налог, я ответил, что да. Она сказала, что попробует поговорить с покупателем, чтобы занизить стоимость у договоре, чтобы я заплатил меньше налога. Стоит ли на это соглашаться? Как-то на доверии тоже не особо хочется. Скупой платит дважды. Спасибо заранее.
Виталий