Здравствуйте. Вопрос следующий. Сняли квартиру по договору найма на 11 месяцев, с перспективой на длительное и неоднократное продление.
Прошло 6 месяцев и хозяин квартиры сообщил, что собирается её продавать, а прежде сделать в ней ремонт. Соответственно, нам нужно её в срочном порядке освободить. Сообщил, как прописано в договоре, за 30 дней.
Нами при заключении договора был оплачен месяц проживания, депозит, в размере месячного проживания + комиссия агенту. Переезд в данный момент не входил в наши планы, по финансовым соображениям, в первую очередь.
Кроме возврата депозита за непрожитые дни, мы можем рассчитывать на какую-либо неустойку со стороны наймодателя? Договор составлен, скорее, в его пользу. Есть пункт о том, что договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, главное, чтобы об этом было предупреждено за 30 дней. Но в то же время есть пункт о том, что наймодатель обязуется во время действия договора не продавать квартиру, не дарить и не сдавать кому-либо ещё. Правда, какие грозят санкции за сие нарушение, не указано. То есть, никаких?
На что можно рассчитывать в материальном плане? В суд обращаться не планируем, конечно. Но денег на новые депозит и комиссию агенту нет.
Альбина