Меняю большую квартиру на меньшую — доплата из ипотеки. Вопросы:
- Может ли банк своей оценкой повлиять на размер уже оговоренной сторонами доплаты?
- Причина обмена — расчет с микрозаймами. Жена получает жилье (она должница), а муж доплату (в разводе уже 8 лет). Может ли сбербанк (ипотека через него) заморозить счет мужа непричастного к кредитам и распорядиться доплатой в интересах банка (то есть разменяли, а толку 0, ибо насчитает «фантомные» проценты на всю доплату для какого-либо из микрозаймов, а остальным еще должны останемся).
Размеры доплаты превышают размеры всех долгов по кредитам. Примерно треть доплаты еще должна пойти на руки.