Добрый день! Помогите с вопросом. Управляющая компания вдруг решила закрыть вход в подвал, повесила новый замок и все, правомерны ли ее действия? Так как я хранил там некоторые вещи.
Есть же статья 36 ЖК РФ, которая говорит о том, что подвал — моя собственность, как и всех жильцов многоквартирного дома. Но есть и другая статья. Согласно п. 3.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю, должны быть всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.
Вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении.
Игорь