Здравствуйте! Покупала долю по документам в 2012 году в 4-х комн. квартире на 1-м этаже, каждая комната переделана в отдельную гостинку с санузлом в ней. Кроме меня в каждой комнате проживают жильцы.
Выяснилось, что перепланировка у нас неузаконенная, администрация нашего района подала на нас в суд, 20.09 состоится предварительное слушание, о приведении в первоначальный вид.
Один юрист говорит, что, мол, платите кучу денег, я соберу все бумажки от МЧС, санэпидемстанции и техническое заключение, решение в вашу пользу примут положительное, о сохранении в перепланированном виде. Так как у нас нет таких строительных изменений, которые запрещены по закону. Только отдельные санузлы и перегородки. Несущие стены не тронуты.
Другой юрист сказала, что шансов у нас нет, так как сейчас идёт негласный запрет на такие переустроенные квартиры под гостинки, и администрация с ними борется, мол, СЭС никогда не одобрит ваши санузлы. Это нарушение прав третьих лиц. У нас повышенная влажность и т.д.
Что посоветуете нам сейчас делать? Мы просто в отчаянии. Где искать справедливость, ведь 5 лет назад их вовсю продавали, а теперь мы оказались крайними! Администрация пугает, что если мы не приведём в первоначальный вид, они будут штрафовать, а крайним итогом будет выставление на торги. Неужели дойдет до этого? Ведь здесь живут малоимущие люди, с детьми, которым больше некуда идти. И знать не знали мы о такой подставе со стороны прежних собственников.
Так как имеется техпаспорт до и после перепланировки. Напишите, пожалуйста, какие действия нам следует успеть предпринять до заседания суда? Имеет ли смысл её узаконивать через юриста или же сейчас действительно идёт борьба против таких гостинок со стороны государства? Тогда какой это закон? Заранее огромное спасибо!
Елена