Оглавление: 1. Категории граждан, которые могут получить землю от государства 2. Основные пути получения земли 3. Как написать заявку на землю и какие документы нужны
Категории граждан, которые могут получить землю от государства
Право на землю определяется законодательно, а именно законом Земельного Кодекса, который носит номер 136. Эта правовая база обеспечивает спокойный оборот земли среди населения. Также, вместе с ней, начали появляться земельные программы, нацеленные на заселение территории. Самые значимые и масштабные среди них, это:
- программа, занимающаяся бесплатным выделением земли в Крыму;
- программа по выделению земли на Дальнем Востоке;
Но бесплатные участки могут получить не все. Законодательно установлены категории граждан, которые могут претендовать на такое право.
Люди, пользующиеся данным участком земли. Важным условием является наличие права собственности на строения, находящиеся на территории. Особенно, если права собственности приобретены гражданином до 2001 года или если они перешли к нему позже, но по праву наследства. Об этом говорится в 4 части 3 статьи закона номер 137, который относится к Земельному Кодексу. - Семьи, получившие статус многодетной. Те, которые имеют в своём составе три и более несовершеннолетних детей, что находятся на положении иждивенцев.
- Молодые семьи, если все члены имеют статус граждан Российской Федерации, оформлен официальный брак, им не принадлежат участки земли, и они вместе более 5 лет проживают на одной жилой площади, по которой на каждого человека приходится менее 16 квадратных метров.
- Граждане, имеющие статус Героев Труда.
Это не полный список категорий граждан, которые имеют право на бесплатную землю. Дело в том, что регулировка таких условий переложена на местное управление, а значит оно имеет право добавлять новые категории, которые не указаны выше. О них можно узнать, если обратиться в администрацию с прямым запросом. Там будет предоставлена вся нужная информация.
Основные пути получения земли
Существует два основных пути, которыми можно добиться от государства решения о выделении человеку территории. Первый — относиться к нужной категории граждан. У каждого субъекта Российской Федерации список таких категорий свой, а самые распространённые категории указаны выше. Для этого пути нужно всего лишь обратиться в ближайший филиал МФЦ. Второй путь — через самостоятельный поиск предоставляемых участков, а потом подачи нужного пакета документов вместе с заявкой.
Как написать заявку на землю и какие документы нужны
Список свободных участков земли, которые можно получить от государства бесплатно, можно найти на кадастровой карте. Она находится на официальном сайте РосРеестра. Там можно выбрать территорию и всю информацию по ней, как то категорию земли, полную площадь, введённые на территории ограничения.
После того, как человек выбрал интересующий его участок, необходимо написать соответствующую заявку. Она подаётся в районное управление или на сайте «Госуслуги». В ней нужно указывать следующую информацию:
- ФИО человека, подающего заявку;
- полные данные паспорта, которые принадлежит заявителю;
- где прописан и где фактически живёт, а также номер телефона, домашнего или мобильного;
- цель подачи этой заявки;
- адрес участка, на который претендует человек;
- список документов, прилагаемых к заявке;
- кадастровый номер земли;
После того, как документы приняты в местном управлении, там должны выдать на руки расписку о том, что бумаги поступили, или номер заявки.
В прилагающихся к заявке документах должны быть не только данные о земельном участке, но и бумаги, подтверждающие право на свободное и бесплатное получение территории от государства.
Документы можно подавать не только лично, но и через третьих лиц. В этом случае при них должна быть доверенность.
После того, как заявка рассмотрена и одобрена, нужно будет заключить с местной администрацией договор. По его условиям права на владение и застройку территории переходят к заявителю. Но стоит помнить, что в процессе рассмотрения может случиться жеребьёвка. Это необходимо, когда на одну и ту же территорию числится несколько заявок. В таком случае будущий владелец определяется администрацией по первенству. Кто раньше остальных подал заявку, тот и становится официальным хозяином территории.
Такое бесплатное предоставление земельных участков населению позволяет решить несколько насущных проблем, всегда назревающих в обществе. Первая — увеличение количества людей на тех территориях, которые считаются малозаселёнными, а значит увеличить с них налоговые поступления. Вторая — плотнее интегрировать коренное население недавно приобретённых территорий в структуру государства, приобщить его к новому государственному строю.