Я являюсь дольщиком строящегося дома. С ноября его перестали строить, т.к. якобы не устраивал подрядчик. Сегодня многим дольщикам, у которых был заключен раньше меня, прислали такой «допник» с дополнением пункта 3.9 (см. ниже). В моем договоре этот пункт уже был таким, каким является в «допнике». Опасно ли это? Ведь мой договор уже был подписан с этим пунктом.
3.9. Стороны настоящего договора определили, что в течение срока действия настоящего договора Застройщик имеет право отчуждать земельный участок (земельные участки) третьим лицам, либо уступить имеющиеся права аренды/субаренды на земельный участок третьим лицам, либо распоряжаться земельным участком иным способом, осуществлять работы по преобразованию земельного участка, право собственности либо право аренды/субаренды на который будет находиться в залоге согласно п. 3.8. настоящего договора, путем его разделения на земельные участки с выделением отдельных участков (в том числе работы по утверждению границ участка, по постановке его на кадастровый учет, изменению разрешенного использования), на замену предмета залога после преобразования, после отчуждения земельного участка (земельных участков) или после совершения уступки прав аренды/субаренды на земельный участок (земельные участки), либо распоряжение земельным участком иным способом, с целью нахождения в залоге у Участников права собственности либо права аренды/субаренды того земельного участка, на котором осуществляется строительство Жилого дома, на передачу в залог права собственности либо права аренды/субаренды земельного участка/земельных участков третьим лицам, а Участники подписанием настоящего договора подтверждают свое согласие на отчуждение земельного участка (земельных участков), на уступку застройщиком прав аренды/субаренды на земельный участок (земельные участки) третьим лицам, на распоряжение земельным участком иным способом, преобразование земельного участка, в том числе его разделение на земельные участки с выделением отдельных земельных участков (в том числе работы по утверждению границ участка, по постановке его на кадастровый учет, изменению разрешенного использования и т.д.), на замену предмета залога, после преобразования, отчуждения, уступки права аренды/субаренды земельного участка (земельных участков), распоряжение земельным участком иным способом с целью нахождения в залоге у Участников права собственности, либо права аренды/субаренды того земельного участка, на котором осуществляется строительство Жилого дома, на передачу в залог права собственности, права аренды/субаренды земельного участка/земельных участков третьим лицам, в аренду/субаренду, в т.ч. ресурсным, техническим и сетевым организациям для строительства и эксплуатации инженерных сетей к Жилому дому, на внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ольга