Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Обратились в риэлторскую контору за оформлением покупки квартиры. Риэлтор утверждает, что для покупки квартиры не обязательно нужна выписка из домовой книги (якобы она есть только в частных домах). У продавца имеется свидетельство собственника и документ получения квартиры в дар. В квартире никто не прописан. Целесообразно ли требовать выписку из домовой книги? Что нужно сделать, чтобы потом избежать иска о том, что продавец на момент продажи не является дееспособным? Требовать справку от психиатра? Что нужно сделать, чтобы условное лицо из мест лишения свободы потом не претендовало на квартиру? А правильно ли передавать деньги до регистрации собственника в ЕГРП? Полагаясь только распиской.
Максим