Отвечает
Погодина Светлана Николаевна Юрист
Вся процедура приема квартиры, оплаты коммунальных услуг установлена в договоре долевого участия. Если застройщик действует с нарушением договора, у вас есть право обратиться в суд.
Правомерно требуют оплату коммунальных услуг до приемам квартиры?
В 2015 году я приобрела квартиру на 70% застройки в г.Санкт-Петербурге у компании ЦДС. В 2016 году она была готова к сдаче. Выяснилось, что я должна еще оплатить за лоджию (остекление) очень крупную сумму. Из-за этого я год не могла квартиру принять, копила. Далее, приезжаю в управляющую компанию по согласованию с застройщиком, что те мне выдадут АПП, и я смогу потом приехать в офис ЦДС и получить квитанции, которые нужно оплатить, что были прописаны в договоре при покупке квартиры. И в последующем предоставить документ, что я все оплатила и выдать мне ключи уже непосредственно в управляющей компании.
В ИТОГЕ. Управляющая компания мне выдала свои квитанции на оплату коммунальных услуг за ГОД!!! По установленному тарифу, причем то, что я не принимала квартиру, даже ее в глаза не видела! Примечание: Квартира с предчистовой отделкой, там голый бетон и все! Поставили условия, что пока не оплачу их квитанцию с долгом за год, акт передачи они не выдадут! Срок по приемке у застройщика почти заканчивается, а управляющая компания получается, что препятствует мне в исполнение обязанности по договору с застройщиком. Как быть?! Что делать? Сумма просто мне не под силу. Правомерно ли поступает Управляющая компания,что не отдает мне акт приемки из-за своих интересов? Договор мне свой не дали почитать. Перерасчет отказываются делать, только после полной оплаты долга.
Мария
Есть ответ
Рубрики
Полезная информация
Мы вконтакте
Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.