Отвечает
Погодина Светлана Николаевна Юрист
Здравствуйте. Статья, про которую вы упоминаете - это ст. 89. Жилищного кодекса РФ. Интересы н/л, в случае переселения в отдаленный район, конечно же, будут ущемлены. До какого времени будет тянуть администрация г. Уфы - не могу сказать. Вам нужно обратиться в эту администрацию в письменной форме с заявлением о капитальном ремонте крыши, в этом заявление нужно подробно описать каким образом сломанная крыша угрожает вашему здоровью и жизни, скорее всего. Это поторопит вашу администрацию. А в случае обвала крыши даст вам возможность получить приличный моральный ущерб. Уточню еще раз вышеописанное. Обращаться именно в Администрацию г. Уфы, а не в районную администрацию. Первый раз в жизни слышу, чтобы риэлторы занимались расселением - это не законно, обращайтесь напрямую в администрацию.
В вашем случае еще можно обратиться с заявлением о выкупе вашей квартиры (точнее схемы в разных администрациях разные). Суть заявления заключается в том, чтобы вам предоставили денежную сумму в обмен на вашу квартиру, а вы, в свою очередь, приобретете квартиры в районе, который вам больше подходит. У меня был судебный процесс по такому делу, у нас это называлось компенсацией (в уфимской администрации не знаю по какой схеме это делается), потому что денежная сумма предоставлялась семье, которая стояла в очереди на жилье как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Вам сначала лучше это узнать в жилищном отделе, затем написать заявление в администрацию. Возможно, что администрация пойдет вам навстречу в вашем безвыходном положении.
Выкупную цену для своей квартиры вы должны определить, согласно изменением, вступившим в законную силу с начала этого года, по кадастровой стоимости квартиры такого же метража, но в достаточно новом доме. Т.е если у вас 2- комнатная, тогда вы смотрите кадастровую стоимость 2-комнатной такого же метража в вашем районе.
