Добрый день. У меня участок ЛПХ, хочу построить на нём гараж, требуется ли мне на это строительство разрешение, если гараж будет капитальным? В пункте 17 статьи 51 градостроительного кодекса постройка гаража выведена в отдельный пункт и на него разрешение на строительство не требуется, там не указано, капитальным он будет или не капитальным. Гараж сам по себе является капитальным строением.
Я выиграл аукцион на право заключения аренды, после заключения договора аренды на данном земельном участке я построил капитальный гараж, и на основании статьи 3927 кодекса то, что есть зарегистрированная официально строение на земельном участке я заключил с администрацией договор купли-продажи. Статья 39.20.
Прокурор в суде говорит, что на основании гаража, даже если он капитальный, нельзя выкупать земельный участок из аренды. Для этого можно только построить жилой дом. Правомерно ли его заявление? Если отменят, признает ли закон договор купли-продажи, договор аренды много будет действовать или уже нет?
Валерий