Телефоны бесплатной юридической консультации
8 800 350-36-84 812 425-61-08 499 938-46-07

Нужно ли оплачивать услуги риэлтора владельца квартиры?

Доброго времени суток. Я искал квартиру для покупки и мне в этом помогал риэлтор. При просмотре одной из квартир там присутствовал другой риэлтор (со стороны продавцов\владельцев квартиры). И в общем в разговоре оба риэлтора сказали, что платить нужно будет каждому по ~2% от сделки. Т.е. в сумме чуть больше 4%. Вопрос: почему я должен платить за услуги второго риэлтора и зачем вообще нужно 2 посредника??? Если с этим во-первыx может справиться и один человек. А во-вторыx риэлтор со стороны продавцов квартиры мне никакиx услуг не предоставлял, я его видел впервые, так почему же я должен оплачивать его услуги (которые он даже не предоставлял). Мне ведь помогал мой риэлтор, и ему понятно за что платить. Разве в такой ситуации риэлтору со стороны продавцов не должны платить сами продавцы(xозяева)? Этот риэлтор ведь оказывал услуги ИМ и действовал в ИX интересаx! Объясните пожалуйста подробнее. Т.к. я даже не знаю стоит ли сотрудничать дальше с подобными людьми.

Виктор

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Погодина Светлана Николаевна Юрист                     
                 
Есть в некоторых городах (не во всех, в Москве, например, покупатель и продавец оплачивают именно риелтору, который и оказывал услугу) негласный закон, что покупатель оплачивает услуги риелторов и со стороны продавца и со стороны покупателя. Это в законе не установлено и не может быть установлено, потому что в этом случае покупатель должен будет оплатить неоказанную услугу, что противоречит нормам ГК РФ и Закона о защите прав потребителей. Вы имеете право обратиться в прокуратуру в случае, если риелтор будет вымогать деньги (это должно быть завлечение в отношении риелторской фирмы), так же имеете право обратиться в полицию (в отношении физического лица - риелтора с заявлением о привлечении к установленной законом ответственности за вымогательство). Однако, это негласное правило существует хоть и незаконно, но уже много лет, и риелторы, договорившись между собой, могут отговорить продавца от сделки, поэтому я бы вам посоветовала держать связь с продавцом.
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Алексеев Дмитрий Николаевич Юрист                      
                 
Услуги риэлтора оплачиваются при наличии договора на оказание услуг. Если такового нет соответственно нет и услуг. Ваш выбор оплачивать или нет, и в каком размере в соответствии с условиями договора.
Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА 8 800 350-36-84