Здравствуйте! Мне 25 лет. Я не замужем. Есть ребено, ему годик, записан на отца.
У меня есть родной брат. Отец родной умер 20 лет назад, мама в декабре 2015 года. От мамы наследовали имущество: сад, гараж и машина.
У мамы был муж законный и общий ребенок 17 лет.
Мы живем в квартире бабули. Собственница она одна. В квартире прописаны: бабуля, я, мой ребенок и брат.
У меня несколько кредитов на 600 тысяч рублей. По одному просрочка — 50 тысяч. Брат все боится что суд может все забрать. Говорит, чтобы я писала отказ от наследства в пользу него, бабуля сейчас тоже боится. Брат ее напугал, он жук и все готов сделать, для своей выгоды. Сейчас ходит подлизывает ей (извините за выражение), чтобы она написала завещание на него.
Вопросы:
1. Писать мне отказы от наследства в пользу брата, раз он такой хитрый. В дальнейшем он просто оставит все себе и пошлет меня. Но и в случае чего, не хочется, чтобы банки описали часть собственности.
2. Может ли бабуля выписать из квартиры меня с ребенком и выгнать? Я живу в этой квартире с 2х лет и идти мне вообще не куда.
3. Если бабуля напишет завещание или дарственную на брата, он меня потом спокойно выставит. Что мне можно будет сделать, чтобы не остаться на улице?
Мария
Есть ответ
Откажитесь от имущества в пользу своего сына. Вы, как законный представитель, получите право распоряжаться этим имуществом в интересах ребенка. Имущество необходимое для жизни не имеют право забрать за долги: холодильник, кровати, шкаф для белья, например.
Бабушка не имеет право вас выписать, не предоставив вам жилье. Чтобы вы могли пользоваться этой квартирой пожизненно, бабушка, при оформлении завещания, должна вписать в него завещательный отказ, по которому наследник квартиры должен будет предоставить вам доли в ней или полностью квартиру в пользование, завещательный отказ действует даже при отчуждении квартиры третьему лицу. Есть еще договор безвозмездного пользования квартирой, по которому Вы будете иметь право пользоваться квартирой даже если она будет в собственности у вашего брата, этот договор нужно зарегистрировать в палате. Если квартира бабушки была приватизирована, вы в нем были зарегистрированы и проживали, но отказались от приватизации, Вы так же имеете право пользования этой квартирой в случае ее отчуждения. Это три законных основания, которые позволят вам пожизненно пользоваться квартирой.
