Отвечает
Рустамова Вероника Викторовна Юрист
Согласно статье 601 Гражданского Кодекса Российской Федерации "По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц)".
Статья 602 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает обязанности по предоставлению содержания с иждивением:
"Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним".
Договоры о пожизненном содержании с иждивением дают возможность собственнику недвижимости еще при жизни получить материальную помощь от передачи своей недвижимости лицу, принимающего на себя обязанности по содержанию. Данный договор предполагает наличие взаимных интересов как получателя, так и плательщика ренты.
Так как Договор ренты носит доверительный характер между плательщиком и получателем ренты, стороны не могут передавать свои права и обязанности третьим лицам.
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
