Можно ли оформить квартиру при получении на правоприемника?

                           

Фадеев Руслан Сергеевич Юрист                      

                 

Получает документы на право собственности, после может распоряжаться как ему угодно.

                           

Погодина Светлана Николаевна Юрист                     

                 

Вашему мужу нужно оформить договор уступки права требования до подписания Акта приема-передачи квартиры. Либо Принять квартиру по акту, зарегистрировать право собственности, и после этого продать (подарить) квартиру. Оба варианты законны.

                           

КОСАРЕВА СВЕТЛАНА АНДРЕЕВНА Юрист                      

                 

В случае смены стороны, данное изменение может быть оформлено путем подписания дополнительного соглашения к договору долевого участия и зарегистрировано в Росреестре. Если Вам удастся договориться с застройщиком о смене стороне и оформлении необходимых документов, то сторона договора долевого участия изменится. На практике могу сказать, что на смену стороны застройщик соглашается в исключительных случаях.

Проще пойти по другому пути - первоначально Вам необходимо оформить документы на Вашего мужа, так как он являлся участником долевого строительства. После получения свидетельства о может подарить квартиру правоприемнику (хотя что вы подразумеваете под этим понятием - сын, родной или нет, племянник??). Учтите, что при продаже или дарении квартиры одна из сторон, в зависимости от того, какой договор будет заключен, может попасть на уплату налога. От налога освобождены только близкие родственники.