Можно использовать материнский капитал при расселении аварийного жилья?

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Наш аварийный дом в этом году расселяют. У меня общая площадь 45 м, а жилая 15 м. Т.е 1 комната. У меня 3 малолетних детей. 2 мальчика и дочь. С мужем в разводе, но прописан он у меня. Дадут, я так поняла, однушку, т.к комната была одна? Можно ли материнским капиталом докупить вторую комнату? Жилье муниципальное.

Ксения

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Алексеев Дмитрий Николаевич Юрист                      
                 
Если Вы наниматель:

Наниматель по договору социального найма жилого помещения, признанного непригодным для проживания, вправе заключить договор социального найма в отношении другого помещения.

При этом следует учитывать, что если гражданин владеет жилым помещением по договору социального найма, то общая площадь предоставляемого жилья должна соответствовать площади ранее занимаемого помещения. Жилое помещение должно быть благоустроенным и находиться в границах соответствующего населенного пункта, за исключением случаев, предусмотренных законом, когда с письменного согласия гражданина предоставляемое жилое помещение может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ).

Если Вы собственник:

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ; п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14; разд. 2 Обзора судебной практики).

Если многоквартирный дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то он вправе рассчитывать на предоставление ему другого жилого помещения либо на возмещение за изымаемое жилое помещение. Выбор любого из названных способов остается за собственником жилого помещения (п. 3 ст. 2, ст. 16 Закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ; разд. 2 Обзора судебной практики).

Материнский капитал в этом случае можно использовать если Вы собственник и по согласованию с муниципалитетом.

Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Погодина Светлана Николаевна Юрист                     
                 

Вам нужно обратиться в Администрацию с заявлением о постановке вашей семьи на учет, как нуждающейся в улучшении жилищных условий, в этом случае вы имеете право на улучшение жилищных условий до площади, соответствующей норме жилой площади на одного человека, принятой в вашем регионе. Например, если в вашем регионе норма жилой площади на человека составляет 10 кв. метров, то площадь квартиры для вашей семьи должна составлять не менее 50 кв. метров, учитывая что в квартире зарегистрирован супруг. Материнский капитал вы будете иметь право применить в случае, если продадите квартиру и купите квартиру большей площади, т.е. сначала вам нужно будет приватизировать квартиру, продать, добавить деньги материнского капитала и купить квартиру большей площади. Нужно также учесть, что если вы будете приобретать новую квартиру в браке, то супруг будет иметь право на долю в новой квартире.

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.