Здравствуйте! Недавно продали квартиру с частичной выплатой мат.капиталом. В договоре купли-продажи риэлторы указали, что залог в пользу продавца не возникает по соглашению сторон, обременения не будет. Подскажите, пожалуйста, есть ли риск, что покупатели не выплатят оставшиеся деньги по мат.капиталу и смогут ли они продать квартиру?
Дело в том, что часть денег они оплатили наличными, а часть по условиям договора должен перечислить Пенсионный фонд ч/з 2-4 мес. Свидетельство покупатели получили без обременения, так как в договоре купли-продажи указали, что залог в пользу продавца не возникает по соглашению сторон. Риэлторы мне сказали, что это было сделано для того, чтобы после окончательного расчета покупатель и продавец не приезжали в Регистрационную палату снимать обременения. У меня вопрос, если они не подадут документы в Пенсионный фонд, то с квартирой они могут делать, что хотят: заложить,продать и т.д?
Марина