Собственник старых или новых шпал не меняется, если это специально не указано в договоре. Кто приобрел, тот и является собственником.
Обратитесь к арендодателю с просьбой передать вам лом, если договором это не установлено.
Добрый вечер, ж/д путь подлежит государственной регистрации, арендатор несет все расходы связаны с эксплуатацией ж/д путей, тем самым уменьшая свою налогооблагаемую базу. Даже если арендатор сменит все рельсы и шпалы, путь все равно будет принадлежать арендодателю.
Вообще отходы от ремонта - это имущество арендодателя, если он на него не претендует, можете сдать в пункт приема лома. Но себестоимость у него будет 0, лом НДС не облагается т.е. в базу по налогу на прибыль включите весь доход от его сдачи.