Какие коммунальные услуги должен оплачивать собственник подвала?

Я являюсь собственником нежилого подвального помещения S=6,7 м2, как и многие мои соседи по многоквартирному дому. Данные помещения не отапливаются, без водопровода и используются , в основном,в качестве кладовок. До настоящего времени мы исправно оплачивали коммунальные услуги за эти подвальные помещения, куда входили: электроснабжение, уборка, дератизация, кап.ремонт, текущий ремонт, управление жил.фондом. В настоящее время всех владельцев нежилых подвальных помещений УК обязует оплачивать весь перечень коммунальных услуг, как за квартиру. В том числе и ОДН и домофон и охрану территории. Насколько это правомерно? 

Людмила

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Погодина Светлана Николаевна Юрист                     
                 

В местах общего пользования вам принадлежит доля соответствующая вашей доле в общей жилой площади дома. Вот за обслуживание этой площади вы должны оплачивать. Оплату имеют право начислять только за предоставленную услугу. Если требуют лишнюю оплату, пишите заявление в УК о том, какую услугу в отношении мест общего пользования вам не оказывали фактически.

Кроме того, общим собранием жильцов мы имеете право установить график дежурств в общем коридоре и отказаться от уборки этой территории. Протокол общего собрания должен быть оформлен и копия направлена в УК.

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.