Отвечает
Погодина Светлана Николаевна Юрист
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 153 от 21.03.2006 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" основаниями для отказа в принятии в программу гражданина могут являться:
— непредставление (или неполное предоставление) документов;
—недостоверность сведений, которые указаны в документах;
—получение от государства социальных выплат ранее;
— отсутствие у гражданина права на получение сертификата. если у гражданина есть жилое помещение без обременений, то он передает его в безвозмездном порядке в собственность государству.
Законом также установлен норматив площади на предоставление субсидии на приобретение жилья. Субсидия предоставляется в размере, рассчитываемом на основе средней стоимости жилого помещения, которая определена в соответствии:
— со стоимостью 1 кв. м жилья, установленной в соответствующем регионе;
— с нормативами жилой площади.
Рассмотрим расчет субсидий более подробно. Начнем с определения стоимости 1 кв. м.
Эта стоимость определяется уполномоченным органом субъекта РФ. Постановлением Правительства № 153 устанавливаются и повышающие коэффициенты для некоторых регионов РФ (например, 1,2 — для Москвы, 1,1 — для Тюменской области и т. д.).
Далее определяемся с нормативом жилой площади:
— для семьи из 3 и более человек — 18 кв. м на каждого;
— для семьи из 2 человек — 42 кв. м;
— для одиноко живущих граждан — 33 кв. м.
Дополнительно может предоставляться 15 кв. м площади при наличии оснований, предусмотренных соответствующими законами (например, в случае признания гражданина инвалидом). Если гражданин отказывается отчуждать помещения и оставляет их, норматив рассчитывается исходя из разницы между размером жилья, предусмотренным постановлением правительства, и имеющимся жильем. Но и в данном случае есть ограничения: если общая площадь, в которой нуждается гражданин, меньше 18 кв. м, он обязан отказаться от имеющейся у него квартиры, т. к. иначе субсидия ему выплачена не будет.
