Добрый день. Ситуация такая: живём с мужем и ребёнком 5 лет в трехкомнатной коммунальной квартире. В комнате собственника — отчима мужа на основании договора об оплате коммунальных платежей. В нашей комнате зарегистрировано трое человек и нас проживает трое. Во второй комнате проживает собственник с дочерью, зарегистрировано их тоже двое. Третью комнату год назад купил мужчина с целью сдачи этой комнаты. Естественно, у нас никто ни о чем не спрашивает. За год поменялось 6 жильцов, сейчас живёт семья Дагестанцев из трёх человек, плюс приходят в гости каждые два дня невестка с двумя детьми. Естественно, пользуются всем на свете. И остаются с ночевкой. Мы не против, у нас даже хорошие отношения с жильцами, но вот собственник, сдающий комнату, с нами не хочет вступать в диалоги по поводу общего пользования. Допустим, лампочки в туалет, ванну, на кухню и т.д. которые покупаем мы (энергосберегающие) он не хочет покупать — купил обыкновенные. Разницу цены описывать не буду.
У нас стало ломаться общее оборудование — это понятно, больше человек стало пользоваться. Сейчас сломалась газовая колонка, месяц сидим все без горячей воды. Его жильцы по нашей просьбе предупредили о поломке и попросили приехать и решить этот вопрос с соседями, на что он ответил, что он находится в другом городе. За время сдачи третьего собственника комнаты, мой муж много чего сам ремонтировал в квартире, ту же колонку, вставил новые стёкла на кухне, поменял в общем счетчике пробку-автомат. Так как он сам это может делать, естественно, мастера не вызывались и чеков о ремонте у нас нет, но соседи могут подтвердить. Про уборку мест общего пользования я вообще промолчу. Да и квитанция об оплате коммунальных платежей приходит у него на одного человека, а по факту 6 получается.
Так вот, встал вопрос о ремонте колонки, мы за такое отношение соседа больше заниматься этим не хотим. Как можно обязать соседа соблюдать общие права соседей? Или может какая-то есть управа на таких людей. Нам было сразу сказано, что комната будет сдаваться, но почему человек наживается за счёт других и при этом чувствует себя безнаказанно.
Маргарита