Как выписать ребенка при продаже квартиры, если нет нового места прописки?

Здравствуйте! Я бы хотела узнать, чтобы продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребёнок, его надо сначала куда-нибудь прописать? Это мой ребенок, и меня интересует: можно ли продать квартиру, не выписывая его. То есть, сначала продать квартиру, потом купить и после этого выписать его и прописать в новой.

Маргарита

Есть ответ
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Погодина Светлана Николаевна Юрист                     
                 
Здравствуйте. Чтобы продать квартиру, в которой зарегистрирован н/л, вам необходимо, согласно закону, получить разрешение органов опеки на эту сделку. Органы опеки с свою очередь потребуют предоставить им доказательства того, что н/л не оставили без крыши над головой. Таким образом, до заключения договора купли-продажи необходимо прописать ребенка по новому месту жительства.

При этом согласно ст. 20 ГК РФ, «местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет … признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов». То есть сначала надо найти место прописки хотя бы для одного из родителей, а потом регистрировать несовершеннолетнего.

Есть нюанс. Поскольку органы опеки являются муниципальной структурой, то нормы, которым они подчиняются будут разными. Вам нужно все особенности именно ваших органов опеки уточнить в Управление опеки и попечительства администрации вашего города.
Отвечает
                     ФАМИЛИЯ      
Исакова Марина Юрьевна Юрист                      
                 
Здравствуйте! Ребенок должен быть прописан у одного из родителей.
Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.