Как выкупить долю сестры в квартире по договору социального найма?

                           

СУХАРЕВА ЕКАТЕРИНА ЮРЬЕВНА Юрист                     

                 

Сначала вам с сестрой нужно приватизировать квартиру, только потом вы сможете купить долю у сестры с использованием средств материнского капитала. 

                           

Рустамова Вероника Викторовна Юрист                      

                 

Дело в том, что по договору социального найма жилого помещения лица, которые вписаны в квартиру не являются ее собственниками. Собственником выступает государственный или муниципальный орган, который распоряжается жилищным фондом. В данном случае вы просто не имеете возможности купить долю сестры, потому что она не является собственником доли в квартире.

                           

Погодина Светлана Николаевна Юрист                     

                 

Имеет право купить квартиру только у собственника. Поэтому вам нужно провести две сделки: первая - приватизация квартиры; вторая - покупка квартиры с использованием средств материнского капитала.