Можно ли узаконить перепланировку после покупки квартиры?

Здравствуйте. Я собираюсь покупать квартиру, но в квартире присутствует перепланировка не узаконенная. Смогу ли я ее узаконить после покупки квартиры. План квартиры прилагается. В туалете и ванной отсутствует стена, т.е. сделали совмещенный санузел. То, что выделено другим цветом — это была снесена стена, но восстановлена гипсокартоном. Между кухней и комнатой была арка, которую так же закрыли гипсокартоном. Смогу ли я узаконить отсутствие стены в санузле? Так же хочу сделать арку между кухней и комнатой. Квартира омской серии.

Евгений