Отвечает
Алексеев Дмитрий Николаевич Юрист
Если недвижимость в аресте, то МФЦ откажет Вам в регистрации. Т.е. сделка не состоится и признавать её таковой не нужно.
Как расторгнуть договор купли-продажи дома, если он оказался в аресте?
Вчера 12 сентября в МФЦ я подписала договор купли-продажи на дом под материнский капитал. Сегодня выяснилось, что дом продавца в аресте. Как расторгнуть договор или признать недействительным и купить дом у другого продавца?
Мария
Есть ответ
Отвечает
Безрукавая Надежда Ивановна Юрист
Попробуйте в досудебном порядке расторгнуть договор, обратившись к продавцу. Скажите, что в противном случае обратитесь в полицию, в их действиях можно усмотреть мошенничество. Если нет - обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной и возврата уплаченной суммы.
Отвечает
Погодина Светлана Николаевна Юрист
Нужно по заявлению забрать документы из Росреестра. Далее, нужно будет отправить в письменной форме претензию продавцу, в которой оговорить возврат денег. Далее вы с Продавцом составляете Акт приема-передачи, и передаете друг другу деньги и дом со всеми документами.
Рубрики
Полезная информация
Мы вконтакте
Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.