Как расторгнуть ДКП земельного участка?

Каким образом можно расторгнуть сделку по покупке земли? Земельный участок мы покупали зимой, когда лежал снег. Как только снежный покров сошел, обнаружилось, что на участок выведена пара сточных труб, образовывающих овраги. Соседи сказали, что это последствия дорожных работ. Продавец об этом ничего не сказал. По сути получается, что мы купили болото с оврагами. А хотели строить дом. Земля садово-огроднического назначения.

Семья Уреткиных

Есть ответ
Отвечает Марченко Ирина Викторовна юрист

В принципе, расторгнуть такой договор можно. Но делать это придется в суде, поскольку сделка уже прошла государственную регистрацию, а продавец, конечно, откажется от добровольного расторжения.

Отвечает Кузьмин Максим Михайлович юрист

Продавец должен был уведомить покупателя о состоянии продаваемого участка. Это существенные условия заключаемого договора купли-продажи. Вы не были уведомлены о таких условиях, поэтому надо признавать договор незаключенным, а с продавца взыскивать незаконное обогащение.

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.