Отвечает
Погодина Светлана Николаевна Юрист
Здравствуйте. Нужно зарегистрировать сделку сначала. Обратитесь с продавцом в Регистрационную службу. После регистрации дома имеете право оформить документы на земельный участок.
Вы заключили с простой письменной форме договор купли-продажи дома, сделку не зарегистрировали. В вашем случае получается, что вы самовольно заняли земельный участок, построили на нем новый дом. В вашем случае вы не имеет права оформить земельный участок в какой-либо вид права, поскольку дом не является вашей собственностью. Зарегистрируйте право на старый дом, затем я советую оформить участок, потом в судебном порядке узаконить свой новый дом.
