Здравствуйте. У меня с сестрой 2 комнаты в коммунальной квартире сугубо-смежные. Мы два собственника 15 долей и 16 долей. Мне принадлежат 15 квадратных метров, но для того, чтобы были разные входы в комнаты, была сделана стенка. Таким образом комната по факту 12 кв.м. Могу ли я продать 12 квадратных метров своей комнаты, остальные 3 квадратных метра (которые выполняет общий коридор) подарить сестре? Для того, чтобы впредь не было проблем с новым собственником, который впоследствии может запретить пользоваться коридором (то есть своими квадратными метрами). КУ приходит как на 15 квадратных метров, можно ли как-то эти 3 метра (коридор) отделить законно от комнаты?
Виктор