Здравствуйте. Можно ли как-то безопасно заключить сделку по купли-продаже квартиры через ипотеку, если на ней долг по коммунальным платежам, около 150 000? Продавец рекомендует сделать это через задаток. Как обезопасить себя? Ведь задаток не возвращается.
Антон