Имеют ли право судебные приставы арестовать земельный участок?

                           

Сковоронских Ирина Алексеевна Юрист                     

                 

Здравствуйте, да, разумеется, могут, согласно ст.69 Закона "Об исполнительном производстве". 

                           

СУХАРЕВА ЕКАТЕРИНА ЮРЬЕВНА Юрист                     

                 

После возбуждения исполнительного производства судебным приставом-исполнителем для исполнения должником долговых обязательств могут применяться меры принудительного исполнения.

Если Федеральным Законом установлен срок для добровольного исполнения требований, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" ст. 68).

Мерами принудительного исполнения, в том числе являются:

- обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с п.4 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество. Наложение взыскания осуществляется судебными приставами после вынесения судом соответствующего решения.

- наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Главные условия, позволяющие произвести арест имущества должника Федеральной службой судебных приставов, считаются:

- имущество является предметом спора;

- имущество является собственностью ответчика (при этом оно может не находиться у должника в фактическом пользовании);

- сумма долга к взысканию должна соответствовать стоимости имущества, на который накладывается арест.

Если имеется несоответствие, хотя бы одному из вышеперечисленных условий, наложение ареста на имущество будет являться недействительным, и в дальнейшем может послужить основанием для взыскания убытков с лица, в чью пользу было вынесено данное решение.

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).