Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом! Жилищный вопрос. Досталась по наследству квартира нам с дочерью 8/9 долей (41 кв.м), а дальнему родственнику 1/9 доля (5 кв.м). Мы оформили все документы в Росреестре, а родственник до сих пор не забрал свидетельство на наследство у нотариуса (прошло два года). У каждого есть свое жилье, в этой квартире жить никто не собирается, она пустует, за квартиру плачу я. Я пенсионерка, дочь учится в институте. Я, считаю, родственник специально препятствует продаже квартиры. Какие есть выходы? Он согласен, чтобы я заплатила за его долю, но документы оформлять он не хочет. Доверенность присылать тоже не хочет. Живет в другом городе 12 лет, имеет жилье на одного себя 74кв.м. Что делать? Спасибо.
Мария
Если он согласен продать, но не хочет этим заниматься, тогда в судебном порядке признавайте за собой право собственности. Предварительно нужно будет составить договор купли-продажи, направить его родственнику на подписание с сопроводительным письмом.
Право собственности второго наследника возникло в момент открытия наследства независимо от того оформил он документы или нет. При наличии препятствий с его стороны, вы можете обратиться в суд с требованием о выплате ему компенсации его доли и прекращении долевой собственности.
