Здравствуйте. У меня следующая ситуация. Мы сдаем комнату по договору, его написал сам арендатор. Договор занимает меньше страницы, и, в основном, учитывает его интересы.
В нем указан он, но не женщина, с которой он живёт. Поначалу мы думали, что они просто странноватые. Но при любом выяснении вопросов он становится агрессивным, угрожает чем угодно и говорит маме (собственнику квартиры), что она никто, а он имеет право на все.
Живут уже два года. За это время жутко поцарапана стала дверь в их комнату, хотя у нас они одинаковые. Наши в порядке. Но это мелочи. Они часто пьют, ругаются между собой. Его сожительница кажется неадекватной, врёт, провоцирует скандалы без повода, вообще диалог построить нельзя.
Последнее время они стали уходить в трёхдневный запои. И очень ругались между собой. Но сегодня когда арендатор пришёл, мама спросила его бытовой вопрос, убрать их вещь из коридора. На что он стал говорить, что у него тяжёлый день и т.д. постепенно повысил тон. Оскорблял, говорил, кто она такая и т.д. Угрожал расправой.
Я позвонила жениху, примчался из магазина, немного осадил. Далее они стали переговариваться у себя, мама услышала, что хотят испортить стиралку, в отместку ей. Зашла и сказала вести себя тише. Посыпалось ещё больше агрессии и угроз. Мой парень сказал, что арендатор был очень пьян, хотя только с работы. До 12 ночи он ходил под нашими дверями и угрожал расправой, судами, провоцировал и очень оскорблял. Мы приходили в себя, пили лекарства. Они ещё выпили и уснули. Вопрос такой. Как быть? Меня трясло, пульс 120. Если договор (сомнительный) нарушен, в какой срок мы можем выселить, если у них запой и угрозы в наш адрес?
Светлана