Дом на два хозяина: проект при разделе дома, нюансы оформления
Для многих россиян актуальным сегодня является раздел земельного участка и жилого частного дома (на двух хозяев), находящегося на этом участке. Вопрос этот действительно непростой, осложненный множеством нюансов с точки зрения действующего законодательства. Ведь по ГК РФ большая часть недвижимых объектов вовсе не делится. И земельные участки — не исключение. Если говорить о доме на 2 хозяина, то тут свои тонкости. Некоторые здания можно разделить, а другие дележке в натуре просто не...
Расстояние от дома до границ участка, нормы расположения построек на земельном участке
Нарушение минимальных отступов от границ земельного надела (участка) до построек на его территории может иметь самые неблагоприятные последствия для собственника. Поскольку на этот счет в действующем российском законодательстве есть весьма строгие ограничения. Решать вопрос следует еще на стадии создания проекта, при планировании. И решать грамотно, чтобы в будущем избежать конфликтов со властными структурами и с владельцами соседних участков. Оглавление: 1. Нормы, определяющие...
Утрата права пользования жилым помещением
В Российской Федерации утрата пользования жильем (будь то частный дом или квартира) — вещь реальная и процессуально вполне законная. И не важно — идет ли речь о муниципальной жилплощади или о собственной. Главное, что подобные решения принимаются исключительно в судебном порядке. А значит, должен быть подан соответствующий иск. В сопровождении требуемых документов, которые и послужат основанием для прекращения права пользования жилым помещением. Задача собрать и предоставить...
На что обратить внимание при покупке частного дома
Современный рынок недвижимости в России богат на предложения и спрос, а значит, продажа-приобретение каждого объекта сопряжены с определенным, весьма высоким риском. И речь даже не о мошенничестве (которого тоже много), а о юридически нечистых сделках, когда продавцы пытаются завысить (или занизить в договоре) реальную стоимость имущества, ввести покупателя в заблуждение по иным, принципиально важным вопросам. Довольно часто сегодня гражданам, решившим приобрести в собственность...
Регистрация дома на садовом участке в собственность
У многих россиян в собственности находятся не только привычные всем квартиры и частные дома, но также садовые и мичуринские участки и дачи. Причем некоторые люди (и таких немало) даже не задумываются о том, чтобы официально оформить и зарегистрировать право собственности на такую землю и строения. Например, получили сад или огород с домиков в наследство и думают, что этого достаточно, чтобы считаться полноценными хозяевами загородной недвижимости. Многие даже не удосуживаются...
Дачная амнистия: документы и порядок оформления
«Дачной амнистией» называют упрощенный порядок бесплатного узаконивания (оформления и регистрации права собственности) на загородные землю и строения, не имеющие по каким-либо причинам документального обоснования. Все связанные с этим аспектом вопросы регулируются действующим законодательством Российской Федерации — в актах, касающихся прав граждан на недвижимость. В первую очередь амнистия нужна тем, чьи права на загородные строения и землю подтверждают свидетельства старого...
Продажа квартиры по наследству: налоги, сроки, договор купли-продажи, риски
Нередко возникают ситуации, когда, едва получив в наследство жилье, граждане стремятся тут же продать его. Однако при таких сделках существует масса юридических нюансов, которые нельзя не учитывать. Главный же вопрос, который беспокоит любого наследника, задумавшего реализацию унаследованной жилплощади — когда можно продавать квартиру, вступив в наследство? Оглавление: 1. Когда можно продавать наследственную квартиру? 2. Налог при продаже 3. Законные способы не платить/снизить...
Транспортный налог для физических лиц: ставка, расчет, оплата, сроки уплаты
Транспортный налог — это налог, сталкиваясь непосредственно расчетом и уплатой которого, большинство автовладельцев начинают задавать самые разные вопросы: кто платит, когда платят, в каком размере и пр. Попробуем разобраться в процедуре транспортного сбора, а также ответить на часто встречающиеся вопросы налогоплательщиков, в том числе по поводу взыскания задолженности по транспортному налогу и сроков давности по таким взысканиям. Оглавление: 1. Что такое транспортный налог,...
Налог с продажи квартиры по наследству: сроки, расчет, налоговый вычет
Имущество, полученное в наследство — это не только прибыль, но еще и ряд обязанностей. Особенно, когда речь идет о недвижимости. В этом случае наследник «автоматически» становится еще и налогоплательщиком. И многое будет зависеть от того, продаст человек унаследованный объект или оставит себе. Если квартира или частный дом остаются в собственности у наследника, придется заплатить имущественный налог (ИФНС определит его сумму и пришлет налогоплательщику соответствующее...
Моральный вред потребителю: взыскание морального ущерба за нарушение прав потребителей
Покупатели товаров и потребители услуг нередко сталкиваются с недобросовестным отношением по отношению к себе со стороны продавцов, исполнителей, изготовителей и подрядчиков. А там, где нарушены права и интересы потребителя, вполне можно потребовать компенсацию морального вреда — то есть возмещение испытываемых человеком физико-душевных страданий. Но если кто-то думает, что в результате судебного процесса получится поиметь большие деньги, он очень ошибается. В России нерадивые...
