Собираясь приобретать квартиру в доме, который еще не сдан в эксплуатацию, вместе с низкой ценой на жилплощадь можно получить дополнительный риск. В этом случае возникает вероятность того, что получить свою квартиру будет достаточно проблематично. Что же делать тем, кто устал от пустых обещаний по телефону и при личных встречах, когда указанный в договоре срок сдачи дома давным-давно прошел? Юристы утверждают – подавать в суд. Оглавление: 1. Законодательная база 2. Причины подачи иска...
Неурядицы со строительной компанией могут возникнуть и на финальном шаге постройки нового дома, т.е. в процессе передачи уже готового жилья в эксплуатацию. Подобные конфликты могут происходить, если то, что наблюдает принимающий работу, совершенно отличается от того, что он ожидал увидеть. Так, у построенной квартиры может быть другая планировка, большие или меньшие размеры, дефекты или брак в отделке. Чтобы не исправлять имеющиеся недочеты строительная компания может выслать жильцу...
В юридической практике конфликты между инвестором в строительство и фирмой-застройщиком являются крайне частым явлением. Среди методов воздействия на последнюю и разрешения подобных споров законодатель в особую категорию выделяет взыскание неустойки. Чтобы ее получить, жильцу необходимо подать заявление в суд с требованием взыскать с застройщика определенную сумму средств. Однако, иногда обстоятельства складываются так, что заявитель не успевает в отведенный законом срок подать...
Учитывая, что сегодня в нашей стране не так много возможностей для инвестирования своих средств, многие граждане, имеющие в избытке денежную массу, предпочитают вкладывать ее в жилую недвижимость. Особой популярностью среди них пользуются квартиры в недостроенных домах, поскольку их цена минимальна и растет с каждым днем. Вот почему участие в проектах долевого строительства столь популярно. Несмотря на это, наблюдается прямая взаимосвязь – чем больше граждан становятся участниками...
Вкладывая деньги в строительство, дольщики не всегда могут предположить, что ситуация выйдет из-под контроля и они не смогут справить новоселье. Наиболее частой причиной конфликтов между ними и застройщиком становится несоблюдение сроков передачи новостройки в эксплуатацию. Но не более редки случаи, когда строительство просто замораживается, вследствие чего новостройка становится объектом незавершенного строительства (ОНС). Оглавление: 1. Можно ли стать собственником объекта...
Самыми частыми причинами разногласий при возведении новостроек являются несоблюдение сроков сдачи в эксплуатацию жилого дома, а также наличие брака или строительных дефектов. Иногда нарушения настолько серьезны, что жильцы вынуждены расторгнуть договор и выдвинуть застройщику претензию о возврате финансовых средств с компенсацией пени. Оглавление: 1. Основания для составления претензии застройщику 2. Порядок составления претензии застройщику 3. Как направить претензию...
Юридическая практика полна примеров, когда непосредственно перед заселением жильцов в новую квартиру имели место такие непредвиденные и неприятные обстоятельства, как брак и различного рода дефекты в постройке вследствие недобросовестного исполнения рабочими своих обязанностей, а также многие другие факторы, портившие новоселье жильцам. В этом случае нельзя обойтись устной претензией в адрес фирмы-застройщика или закрыть глаза на имеющиеся недочеты, а необходимо воспользоваться...
В настоящее время социальные сети получили широкое распространение. Многие жители Российской Федерации зарегистрированы на таких онлайн-ресурсах, как Твиттер, Вконтакте, Фейсбук, Одноклассники. Благодаря им выражать свое мнение стало очень просто. Но граница между самовыражением и оскорблением чувств других личностей довольно тонкая и чувствуется не каждым. Что делать, чтобы защититься от нападок, оскорблений или откровенной клеветы в Интернете? Предусмотрено ли наказание за...
Организация собственного бизнеса практически всегда требует вложений – как времени, так и усилий, и денежных средств. Определённый стартовый капитал необходим при организации абсолютно любого вида бизнеса. Узнайте, где взять деньги на бизнес и сколько их может потребоваться для начала своего дела. Что такое стартовый капитал и на что он нужен Под стартовым капиталом в современной экономике подразумевается объем средств, которые необходимо затратить на создание и эффективную работу...
Получение финансовых средств, имущества или прав на имущество за счет другого лица без соответствующих оснований, которые предусмотрены в законодательстве, закреплены юридическим договором или другими правовыми актами, является неосновательным обогащением. Оглавление: 1. Что такое необоснованное и неосновательное обогащение, их разновидности 2. Ответственность за необоснованное и неосновательное обогащение 3. Как вернуть имущество Что такое необоснованное и неосновательное...