Нюансы обмена авто на авто: с доплатой, ключ в ключ
Если автомобиль понравился настолько, что принято решение его приобрести, хорошо бы в дополнение к внешнему осмотру узнать еще и судьбу машины, детально изучив документы на нее и порядок их оформления. В России приобретение подержанного транспортного средства всегда было связано с риском, поэтому нужно использовать все имеющиеся возможности, дабы этот риск уменьшить.
Оглавление: 1. Проверка автомобиля при покупке с рук 2. Оформление обмена авто или мотоцикла 3. Договор мены или два договора купли-продажи? 4. Условия, которые необходимо включить в договор обмена автомобилями 5. Порядок обмена авто с доплатой 6. Обмен авто «ключ в ключ»: особенности
Проверка автомобиля при покупке с рук
Полностью, во всех нюансах выяснить судьбу, а также установить подлинность VIN продаваемого авто покупателю, скорее всего, не удастся. На подобные вопросы и таможня, и ГИБДД отвечают только в том случае, если они исходят от собственника ТС. Покупателю же до совершения сделки на них никто отвечать не станет. Однако всегда остается возможность получить информацию от продавца, попросив того сделать соответствующие запросы и показать полученные официальные ответы. Правда, нужно понимать, что срок таких ответов — месяц, на который может затянуться сделка. А это не слишком выгодно покупателю, а тем более продавцу.
Кроме того, всегда можно самостоятельно выяснить: не находится ли машина в аресте или розыске и не наложены ли какие-нибудь ограничения на сделки с нею (например, от судебных приставов). Для этого на официальном сайте ГИБДД следует заполнить и отправить особую форму-запрос с данными VIN-кода авто, №№ его шасси и/или кузова. Сведения будут предоставлены незамедлительно. Правда, в полученных данных не будет информации о залоге, поскольку подобной единой базы просто не существует на текущий момент.
Если потенциальный покупатель подозревает, что автомобиль может находиться в залоге (а такое вполне возможно, если на руках у владельца-продавца нет ПТС, а имеется лишь его дубликат, поскольку документы залоговых авто хранятся в банке-кредиторе), ему следует предпринять ряд проверочных мер:
- попросить продавца о переносе сделки (если ПТС выдан банком на руки автовладельцу только на пару дней, ему, конечно, нет смысла откладывать куплю-продажу);
- внимательно присмотреться к страховому полису ТС, там в графе «выгодоприобретатель» у залоговой машины числится как раз банк-кредитор.
Важно: не стоит довольствоваться копией ПТС, предъявляемой продавцом авто, следует требовать оригинал документа.
Когда же нужно проверить порядочность продавца, в принципе, можно ввести его данные для проверки в банке исполнительных производств на официальном сайте ФССП. Для этого достаточно знать ФИО гражданина, регион его регистрации и желательно дату рождения. Кстати, на том же ресурсе можно выяснить, не находится ли реализуемое транспортное средство в розыске у судебных приставов.
Оформление обмена авто или мотоцикла
Сегодня обмены типа «авто на авто» или «мотоцикл на мотоцикл» — не редкость. Они происходят с доплатой и без, а оформляются специальными договорами мены, которые очень похожи на самые обычные договоры купли-продажи, да и регулируются практически теми же ст ГК РФ.
Договор мены или два договора купли-продажи?
У меняющихся транспортными средствами всегда есть выбор — составить один договор мены или два, но уже купли-продажи. Впрочем, последний вариант способен лишь добавить путаницы в гражданские отношения между сторонами. Ведь любой договор купли-продажи предполагает оплату покупки денежными средствами, поэтому «бонусом» к двум договорам придется оформлять еще и пару расписок, о том, как стороны, якобы, передавали друг другу деньги.
Что же касается договора мены, то согласно ГК РФ, в нем содержится описание достаточно специфических последствий в случае изъятия переданного ТС третьими лицами. Скажем, обменное авто изымается банком-кредитором, как предмет залога. Или мотоцикл изымается сотрудниками ГИБДД, как числящийся в угоне. Тогда у нового «владельца» появляется выбор:
- требовать у контрагента возмещения убытков деньгами;
- или возвращать свой собственный автомобиль/мотоцикл, переданный по договору мены.
А вот если оформлена купля-продажа, в подобных обстоятельствах пострадавший может требовать только деньги в счет возмещения понесенных убытков. А это зачастую очень проблематично, поскольку предмет доказывания сложен. Придется:
- подтверждать размер убытков (по факту это стоимость ТС на момент его изъятия);
- доказывать, что в изъятии виновен именно контрагент, а пострадавший ничего не знал и т.д.
Иск по договору мены о возврате обмененного автомобиля или мотоцикла по вновь открывшимся обстоятельствам гораздо проще и реальнее к исполнению. И доказывать практически ничего не придется, ведь соответствующий договор на руках у пострадавшего, и новое ТС средство изымалось у него не просто так, а по каким-то официальным бумагам.
Кстати, те, кому контрагент предлагает «прикрыть» договор мены двумя, но купли-продажи, очень рискуют. Такие схемы любят мошенники, и может оказаться, что, когда все вскроется, ничего вернуть уже не получится. Обменный транспорт к тому времени будет реализован, а в соответствующем договоре купли-продажи наверняка будет указана сильно заниженная его стоимость (разумеется, из «благих» побуждений, чтобы, якобы, поменьше заплатить налог, пошлину или еще что-нибудь).
Важно: при оформлении двух договоров купли-продажи вместо договора мены, следует помнить, что при возникновении какого-либо разбирательства невозможно доказать юридически, что эти два договора связаны между собой.
Условия, которые необходимо включить в договор обмена автомобилями
Чтобы юридически грамотно оформить договор мены, нужно непременно включить в него следующие пункты:
- Паспортные данные сторон.
- Подробное описание обмениваемых автомобилей/мотоциклов (модель, марку; тех состояние; номера VIN, кузова, шасси).
- Сроки и порядок расчетов, если мена осуществляется с доплатой.
- Сроки и порядок передачи транспортных средств (одновременно или в ином порядке).
- Момент возникновения права собственности (вместе с передачей или как-то по-другому).
Стоит также отдельным пунктом прописать подтверждение каждого из меняющихся о том, что его авто или мотоцикл не находятся в угоне, под арестом или иным обременением. Там же следует указать и тот факт, что ТС не является на текущий момент предметом какого-либо спора о праве и не возбуждено никаких судебных разбирательств в отношении него.
К договору мены лучше составить еще и передаточный акт с описанием комплектации передаваемых транспортных средств. Это поможет снять какие бы то ни было претензии друг ко другу у сторон договора в дальнейшем.
Меняющиеся граждане подписывают и договор мены, и акт передачи ТС в дополнение. При этом, если автомобилем или мотоциклом одна из сторон владеет по доверенности, следует проверить ее полномочия. Хорошо, если в документе есть фраза о праве на «заключение любых сделок». А вот когда имеется пункт о праве на заключение лишь сделок купли-продажи, тогда на подписание договора мены у такого лица прав уже нет — сделка будет признана недействительной.
Доверенность, позволяющая проводить нужные действия с транспортным средством, должна быть заверена нотариально или же составлена в простой письменной форме. Главное, чтобы в этом документе были прописаны все необходимые полномочия, а также присутствовали:
- дата выдачи;
- срок действия;
- подпись доверителя (он же собственник ТС).
Порядок обмена авто с доплатой
Если стороны обмениваются неравноценным имуществом, нужно будет составлять особый договоры мены – «мены с доплатой». От обычного он отличается лишь тем, что в нем предусмотрены сроки и характер расчетов по доплате за обмениваемые транспортные средства.
Если расчет происходит в наличных деньгах, потребуется составить расписку в свободной форме, письменно (и уже не нужно при ее составлении ни нотариального, ни свидетельского заверения), лучше в 2-х экземплярах (отдающему деньги такая расписка нужна в качестве подтверждения, получающему — для налоговой). В расписке потребуется просто и коротко указать, кем, кому и по какому поводу были переданы денежные средства в такой-то сумме.
Теперь, что касается налогов. Реализуя ТС по договору мены с доплатой, гражданин получает определенный доход (в размере этой самой доплаты). С такого дохода нужно заплатить 13% НДФЛ.
Рекомендуем прочитать: Правила уплаты налога с продажи автомобиля
Важно: после заключения договора мены с доплатой у стороны, получившей доплату, возникает обязанность заполнить декларацию о доходах и заплатить причитающийся налог. А чтобы подтвердить размер полученного дохода, к заполненной декларации нужно будет приложить копии договора об обмене и расписки в получении денежных средств.
Обмен авто «ключ в ключ»: особенности
Когда владельцы транспортных средств говорят, что поменялись «ключ в ключ», речь идет, как правило, о договоре мены без всяких доплат. Раньше вообще в таких ситуациях никаких договоров не оформляли, а просто писали доверенности на имя друг друга, да передавали документы на авто. Никаких формальностей! Однако сегодня, чтобы свести все возможные риски к минимуму (все-таки вариант с доверенностями достаточно непредсказуемая вещь), граждане предпочитают заключать соглашения об обмене.
Один из самых важных моментов такой сделки — указание договорной стоимости ТС. Хотя никаких расчетов по договору мены не производится, правильно будет отметить в договоре, что цена авто одинакова и у договаривающихся сторон по этому вопросу нет обоюдных претензий.
Опять же, при указании стоимости и у налоговой инспекции не возникнет вопросов и требований к гражданам, которые решили «махнуться» машинами. Дохода-то никто из них не получил, а значит об НДФЛ и речи быть не может.
В противном случае, заподозрив неладное, ИФНС может самостоятельно посчитать цену обеих машин и доначислить налог, который по мнению фискального органа был недополучен государством. Естественно, налоговые претензии возникнут к той стороне, которой достался более дорогой транспорт. И трудно потом что-то доказывать. А когда все нюансы отмечены в договоре, сделка проходит гладко и без негативных последствий для заключивших ее граждан.
(435 голос., средний: 4,49 из 5)
Загрузка...
